2021-05-19
Hej alla kolonister,
Här kommer en uppdatering om hur arbetet går angående anläggandet av vatten och avlopp (VA) samt om ett eventuellt köp av marken.
VA och MGT´s förstudie
I april månad presenterade MGT sin förstudie om hur anläggande av VA kan genomföras och hur mycket det kan beräknas att kosta. Enligt MGT´s huvudförslag kommer anläggandet av VA för de fyra föreningarna att uppgå till 73 500 000 kr. Enligt detta förslag kommer varje stuga att ha sin egen pump. Markägaren och VA-representanter från Jägershill 1, 2, 3 och 4 blev den 15/4 inbjudna till ett möte för att diskutera förstudien. Både markägaren och VA-gruppen anser att studien måste kompletteras då den inte är fullständig. VA-gruppen framförde kritik mot MGT´s studie som främst grundar sig i följande punkter:
Antal pumpar
I uppstartsmötet med MGT framförde föreningarna en önskan om att anlägga så få pumpar som möjligt. Vi anser att utredningen inte har tagit någon hänsyn till detta önskemål. Förslaget med en pump per stuga anser vi vara orimligt då kostnaden blir betydligt högre med ett så stort antal pumpar. Föreningarna har tagit del av information om VA-lösningar på andra koloniområden i Malmö som har färre pumpar och där dessa istället är placerade i pumphus. Vi ifrågasatte varför alternativa utförande som dessa inte har utretts.
Delaktighet
Vi saknar återkoppling under arbetets gång. I uppstarten utlovades ett möte tillsammans med markägaren och MGT under arbetets gång för att kunna diskutera uppkomna förslag till lösningar. Detta har ej skett. Vi anser att föreningarna inte fått vara delaktiga i processen.
Alternativa lösningar
Vidare anser vi att det är underligt att hänsyn inte tagits till lokala förutsättningar, exempelvis hur gångarna inom vissa delar av området skiljer sig åt där det borde vara möjligt att lägga ledningar på större djup och därmed få självfall. Alternativ till grävarbeten saknas i studien, t.ex. att skjuta ut rör.
Vad händer nu?
Både föreningarna och markägaren har bett om kompletteringar av denna förstudie då den inte kan anses vara fullständig. Vi väntar nu på att MGT ska presentera en komplettering av förstudien. Under tiden arbetar vi med att hitta en mindre kostsam lösning för anläggandet av VA.
Ett eventuellt köp
VA-gruppen har också haft ett separat möte med markägaren. Under detta möte informerade markägaren att de fortsatt vill sälja marken till föreningarna och understryker att de inte ser sig som framtida ägare av marken. Föreningarna svarade att vi fortsatt är intresserade av att förvärva marken, förutsatt att priset är rimligt.
Föreningarna har anlitat en värderingsbyrå som har gjort en värdering på marken. VA-gruppen har valt att inte göra värderingen offentlig än då den kommer ligga till grund för en eventuell förhandling med markägaren. VA-gruppen är nu i dialog med banker för att se om ett lån till köp av marken och anläggande av VA är genomförbart.
VA-gruppen kommer till sommaren bjuda in till ett informationsmöte där ni kan ta upp era funderingar och ställa frågor. Ni kan med fördel redan nu maila era frågor till era respektive styrelser så VA-gruppen kan förbereda sig på att besvara dem på bästa sätt.
Med vänliga hälsningar
VA-gruppen.
Hej alla kolonister,
Här kommer en uppdatering om hur arbetet går angående anläggandet av vatten och avlopp (VA) samt om ett eventuellt köp av marken.
VA och MGT´s förstudie
I april månad presenterade MGT sin förstudie om hur anläggande av VA kan genomföras och hur mycket det kan beräknas att kosta. Enligt MGT´s huvudförslag kommer anläggandet av VA för de fyra föreningarna att uppgå till 73 500 000 kr. Enligt detta förslag kommer varje stuga att ha sin egen pump. Markägaren och VA-representanter från Jägershill 1, 2, 3 och 4 blev den 15/4 inbjudna till ett möte för att diskutera förstudien. Både markägaren och VA-gruppen anser att studien måste kompletteras då den inte är fullständig. VA-gruppen framförde kritik mot MGT´s studie som främst grundar sig i följande punkter:
Antal pumpar
I uppstartsmötet med MGT framförde föreningarna en önskan om att anlägga så få pumpar som möjligt. Vi anser att utredningen inte har tagit någon hänsyn till detta önskemål. Förslaget med en pump per stuga anser vi vara orimligt då kostnaden blir betydligt högre med ett så stort antal pumpar. Föreningarna har tagit del av information om VA-lösningar på andra koloniområden i Malmö som har färre pumpar och där dessa istället är placerade i pumphus. Vi ifrågasatte varför alternativa utförande som dessa inte har utretts.
Delaktighet
Vi saknar återkoppling under arbetets gång. I uppstarten utlovades ett möte tillsammans med markägaren och MGT under arbetets gång för att kunna diskutera uppkomna förslag till lösningar. Detta har ej skett. Vi anser att föreningarna inte fått vara delaktiga i processen.
Alternativa lösningar
Vidare anser vi att det är underligt att hänsyn inte tagits till lokala förutsättningar, exempelvis hur gångarna inom vissa delar av området skiljer sig åt där det borde vara möjligt att lägga ledningar på större djup och därmed få självfall. Alternativ till grävarbeten saknas i studien, t.ex. att skjuta ut rör.
Vad händer nu?
Både föreningarna och markägaren har bett om kompletteringar av denna förstudie då den inte kan anses vara fullständig. Vi väntar nu på att MGT ska presentera en komplettering av förstudien. Under tiden arbetar vi med att hitta en mindre kostsam lösning för anläggandet av VA.
Ett eventuellt köp
VA-gruppen har också haft ett separat möte med markägaren. Under detta möte informerade markägaren att de fortsatt vill sälja marken till föreningarna och understryker att de inte ser sig som framtida ägare av marken. Föreningarna svarade att vi fortsatt är intresserade av att förvärva marken, förutsatt att priset är rimligt.
Föreningarna har anlitat en värderingsbyrå som har gjort en värdering på marken. VA-gruppen har valt att inte göra värderingen offentlig än då den kommer ligga till grund för en eventuell förhandling med markägaren. VA-gruppen är nu i dialog med banker för att se om ett lån till köp av marken och anläggande av VA är genomförbart.
VA-gruppen kommer till sommaren bjuda in till ett informationsmöte där ni kan ta upp era funderingar och ställa frågor. Ni kan med fördel redan nu maila era frågor till era respektive styrelser så VA-gruppen kan förbereda sig på att besvara dem på bästa sätt.
Med vänliga hälsningar
VA-gruppen.
2021
VA Gruppen jobbar vidare med VA-frågan och undersöker förutsättningarna för ett eventuellt köp av marken.
Sedan sommarmötet förra året har vi haft återkommande möten med VA-representanter från Jägershill 2, 3 och 4. Vi väntar just nu på svar från MGT (det företag som markägaren anlitat för att göra en projektering) om hur nedläggningen av VA ska gå till och hur mycket det beräknas att kosta.
Vi vet fortfarande inte när nedläggningen av VA kommer att påbörjas eller hur tidsplanen ser ut för arbetet.
Angående ett eventuellt köp av marken har vi anlitat en värderingsbyrå och vi väntar nu på svar på hur mycket marken är värd. För att kunna undersöka om ett köp av marken är möjlig behöver vi ta del av MGT’s projektering och veta värdet på marken. Detta kommer sedan ligga till grund för vidare kontakt med bankerna och en eventuell förhandling med markägaren.
En idé som diskuterats och som lyfts fram på vårt informationsmöte är möjligheten att slå ihop Jägershill 1 och 2 samt 3 och 4. Jägershill 1 har fört dialog med Jägershill 2 om hur man isåfall kan gå tillväga och vilket som gagnar våra medlemmar bäst. Som det sades på informationsmötet, undersöker VA-gruppen olika möjligheter för att göra det så fördelaktigt som möjligt för oss alla. I slutändan är det vi medlemmar som röstar om vi tycker det är fördelaktigt att köpa loss marken och då göra en eventuell sammanslagning av föreningarna.
Vi hoppas snart få svar från MGT och att under året ha mer konkret information till er.
VA Gruppen jobbar vidare med VA-frågan och undersöker förutsättningarna för ett eventuellt köp av marken.
Sedan sommarmötet förra året har vi haft återkommande möten med VA-representanter från Jägershill 2, 3 och 4. Vi väntar just nu på svar från MGT (det företag som markägaren anlitat för att göra en projektering) om hur nedläggningen av VA ska gå till och hur mycket det beräknas att kosta.
Vi vet fortfarande inte när nedläggningen av VA kommer att påbörjas eller hur tidsplanen ser ut för arbetet.
Angående ett eventuellt köp av marken har vi anlitat en värderingsbyrå och vi väntar nu på svar på hur mycket marken är värd. För att kunna undersöka om ett köp av marken är möjlig behöver vi ta del av MGT’s projektering och veta värdet på marken. Detta kommer sedan ligga till grund för vidare kontakt med bankerna och en eventuell förhandling med markägaren.
En idé som diskuterats och som lyfts fram på vårt informationsmöte är möjligheten att slå ihop Jägershill 1 och 2 samt 3 och 4. Jägershill 1 har fört dialog med Jägershill 2 om hur man isåfall kan gå tillväga och vilket som gagnar våra medlemmar bäst. Som det sades på informationsmötet, undersöker VA-gruppen olika möjligheter för att göra det så fördelaktigt som möjligt för oss alla. I slutändan är det vi medlemmar som röstar om vi tycker det är fördelaktigt att köpa loss marken och då göra en eventuell sammanslagning av föreningarna.
Vi hoppas snart få svar från MGT och att under året ha mer konkret information till er.
2020
På begäran av markägaren hölls ett uppstartsmöte den 1 oktober 2020 med VA gruppen, MGT Teknik och markägaren representerad av Linda och Sonja Sönne inför avloppsprojektet.
Konsultfirman MGT Teknik har utsetts av markägaren att genomföra en förstudie gällande kommunalt avlopp inom Jägershill 1,2,3, och 4. Förstudien utgör underlag för en senare detaljprojektering.
MGT Teknik beskrev projektet och arbetsgången och ville ha information från oss om exempelvis befintligt vattenledningsnät och andra ledningar inom området och om det finns kännedom om andra saker som kan vara av vikt för att schakta/anlägga avloppsledningar.
VA gruppen informerade MGT Teknik om följande:
·Att föreningarna har varken anlagt eller bekostat vattenledningar inom områden och är inte ägare till befintliga vattenledningar och att föreningar har varken ritningar eller kännedom om hur vattenledningar är dragna inom området.
·Att inom området finns samfälligheter som kan medföra hinder i arbetet.
·Att inom området finns en bäck som kan vara skyddad (tex. strandskydd) vilket kan medföra hinder i arbetet.
Ovanstående borde markägaren redan känna till vilket visade sig att de inte gjorde det.
VA gruppen ansåg att det åligger på markägaren att ta fram uppgifter på ovanstående frågor och förmedla dem till MGT Teknik och föreningarna vilket markägaren accepterade.
MGT Teknik informerar oss om att befintliga vattenledningar kommer att behövas bytas då de troligvist kommer att förstöras vid grävningsarbetet.
Personal från MGT kommer under hösten att genomföra nivåmätningar, avvägningar, markprover och andra undersökningar inom hela koloniområdet för att exempelvis kartlägga hur man på bästa sätt kan använda nivåskillnader inom området för förläggning av ledningar med självfall och fastställa var man behöver installera pumpstationer.
Förstudien skall vara slutförd och presenteras för Miljönämnden i mars 2021.
På begäran av markägaren hölls ett uppstartsmöte den 1 oktober 2020 med VA gruppen, MGT Teknik och markägaren representerad av Linda och Sonja Sönne inför avloppsprojektet.
Konsultfirman MGT Teknik har utsetts av markägaren att genomföra en förstudie gällande kommunalt avlopp inom Jägershill 1,2,3, och 4. Förstudien utgör underlag för en senare detaljprojektering.
MGT Teknik beskrev projektet och arbetsgången och ville ha information från oss om exempelvis befintligt vattenledningsnät och andra ledningar inom området och om det finns kännedom om andra saker som kan vara av vikt för att schakta/anlägga avloppsledningar.
VA gruppen informerade MGT Teknik om följande:
·Att föreningarna har varken anlagt eller bekostat vattenledningar inom områden och är inte ägare till befintliga vattenledningar och att föreningar har varken ritningar eller kännedom om hur vattenledningar är dragna inom området.
·Att inom området finns samfälligheter som kan medföra hinder i arbetet.
·Att inom området finns en bäck som kan vara skyddad (tex. strandskydd) vilket kan medföra hinder i arbetet.
Ovanstående borde markägaren redan känna till vilket visade sig att de inte gjorde det.
VA gruppen ansåg att det åligger på markägaren att ta fram uppgifter på ovanstående frågor och förmedla dem till MGT Teknik och föreningarna vilket markägaren accepterade.
MGT Teknik informerar oss om att befintliga vattenledningar kommer att behövas bytas då de troligvist kommer att förstöras vid grävningsarbetet.
Personal från MGT kommer under hösten att genomföra nivåmätningar, avvägningar, markprover och andra undersökningar inom hela koloniområdet för att exempelvis kartlägga hur man på bästa sätt kan använda nivåskillnader inom området för förläggning av ledningar med självfall och fastställa var man behöver installera pumpstationer.
Förstudien skall vara slutförd och presenteras för Miljönämnden i mars 2021.